De aannemer en het contract
Indien u besloten hebt met welke aannemer u in zee gaat, dan is het erg belangrijk om zo afspraken in een gedetailleerd contract vastleggen. In dit contract staat een uitgebreide werkbeschrijving met een tekening van uw dakkapel, de rekeningen, materiaalkeuze, duur van de werkzaamheden en een gespecificeerde prijsopgave. Indien u besluit zelf ook werkzaamheden uit te voeren, geef dit dan tijdig aan bij uw aannemer. Ook dit kunt u eventueel vastleggen in het contract. Op de website van vereniging eigenhuis kunt u een standaardcontract downloaden. Hierin kunt u tevens vinden wat de leveringsvoorwaarden voor zowel de opdrachtgever als de aannemer zijn.
Betalingsafspraken
Voordat de bouw van uw dakkapel start, is het gebruikelijk om met de aannemer een vaste aanneemsom af te spreken. De betaling vindt meestal in termijnen plaats. Het komt regelmatig voor dat er tijdens de werkzaamheden veranderingen optreden. Daarom is het verstandig vooraf met de aannemer te overleggen wat de kosten zijn voor eventueel meerwerk. Legt deze kosten ook zwart op wit vast.
Het afsluiten van een verzekering
Als laatste moet uw informeren of uw aannemer voldoende verzekerd is. Er zijn verschillende verzekeringen waaronder de CAR (construction All Risk) welke dekking biedt voor schade ontstaan tijdens de verbouwing aan het werk zelf, aan andere van uw eigendommen, of aan eigendommen van derden. Ook zijn er verzekeringen in omloop welke zekerheid bieden bij faillissement van de aannemer of bij kwalitatieve en constructieve gebreken. Voor meer informatie kijkt u op http://www.verbouwgarantie.nl